- Surface156.08 m²
- Pièces9
- Salle de bains1
- Terrain03 a 02 ca
Maison Individuelle F9
334 900 €
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 156 m² à Persan (95340)
VOTRE AGENCE LORGERO REAL ESTATE VOUS PROPOSE :
Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère vous invite à un voyage dans le temps. Avec ses 9 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et une intimité préservée pour chacun de ses occupants.
Le séjour de 14 m², baigné de lumière, est le cœur de cette maison où se mêlent harmonieusement modernité et tradition. La cuisine aménagée et indépendante, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Les 7 chambres spacieuses, dont certaines avec vue sur le jardin, vous offrent la possibilité d'aménager selon vos besoins. Une salle de bains et deux WC, dont un indépendant, complètent ce tableau idyllique.
Cette maison à l'état intérieur à rafraîchir est un véritable appel à la créativité. Elle vous permettra de laisser votre empreinte et de créer un cocon à votre image.
Le jardin de 302 m², havre de paix et de verdure, est un véritable atout pour cette propriété. Il vous offrira des moments de détente en famille ou entre amis et permettra aux plus jeunes de s'épanouir en toute sécurité.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied une alimentation générale et un restaurant. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles en moins de 15 minutes à pied. Le bus et plusieurs médecins généralistes sont également à moins de 10 minutes à pied.
En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes plusieurs parcs et jardins, et en 10 minutes un hôpital. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion optimale.
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LES VISITES SE FERONT UNIQUEMENT APRES ETUDE FINANCIERE DE VOTRE DOSSIER !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface156.08 m²
- Surface au sol175 m²
- Séjour14 m²
- Pièces9
- Chambres7
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Terrain03 a 02 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPersan 95340
- Taxe foncière456 € /an
- RéférenceVM269
Détail des pièces
- Entrée4.16 m²
- Chambre 114.36 m²
- Séjour13.62 m²
- Salle à manger12.26 m²
- WC1.70 m²
- SDB+SDE+WC9.64 m²
- Cuisine13.72 m²
- Garage18.77 m²
- Dégagement2.72 m²
- Chambre 215 m²
- Chambre 310.67 m²
- Chambre 414.05 m²
- Chambre 512.20 m²
- Dégagement2.65 m²
- Chambre 614.16 m²
- Chambre 715.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Germany DANIEL
CTO
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